贷款买房,月供4000元,现在没钱还房贷,该怎么办?

     


      

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现在类似遇到的还不起房贷的人特别多，当初头脑发热，贷款买了房子，现在连生活都顾不上，根本没钱还房贷，真想自己狠狠地打自己几巴掌，现在的后悔，不知道该怎么办？ 我分享一个我身边的例子，他是我同学，看到各 ...

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• 发表于2020-12-11
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现在类似遇到的还不起房贷的人特别多，当初头脑发热，贷款买了房子，现在连生活都顾不上，根本没钱还房贷，真想自己狠狠地打自己几巴掌，现在的后悔，不知道该怎么办？
我分享一个我身边的例子，他是我同学，看到各个人都有房有车了，但是由于自己经济能力有限，但他为了争口气，在2020年在佛山买了一天房子。当时房价是11200元买的，买了一套92平米的小三房，首付款付了40多万，贷款62万元，月供是4659元每个月，这个月供当初对他还可以承受，所以冲动买房了。


2020年由于经济不景气，他所在的哪家公司已经倒闭了，他的高薪工作也丢了，变成了失业人员。从哪家公司倒闭之后，重新找了一份工作，现在每个月大约收入在5500元左右，而月供就已经4600多元了，造成很大压力。
去年7月份晚上下班之后开始做一些自媒体，但是由于自身能力有限，做自媒体收益不高，每个月几百元，加上工资每个月也才6000元左右的总收入。抗了几个月之后，他实在扛不住了，这样的生活不是他想要的，还是过自由生活比较好，他在2020年12月份，把这套房亏了几万元卖掉了，卖掉房子之后他过上无债一身轻的日子。
找出自己还不起房贷的原因是什么？很多房奴还不起房贷，无非就是有以下几大原因造成的
（1）失去了收入，没有了收入就没有还款能力；
（2）自身还背负了一身的债务，债务缠身；
（3）不合理消费，每个月都是月光族，超额开支；
（4）自身出现了某些事，需要支付一大笔钱，导致自己资金链断裂
这些都是会导致房奴还不起房贷的真正原因，有句话这样说的治病要找到病根，这样才能药到病除，找到了自身还不起房贷的原因之后，可以根据自身原因来解决问题。


还不起房贷该怎么办？贷款买房是成了很多人购买的首选途径，借助银行的钱去买房，等买完房之后开始背上30年的债务，把自己大半辈子的压在这套房子了。一旦当收入不稳定之时，面对高月供金额就开始头疼了，砸锅卖铁都还不起房贷了。
特别是当前疫情期间，很多人失去收入了，只要一两个月没有收入，就连月供4000元的房贷都还不起了，在这种情况之下可以采取以下方法来处理。
方法一：增加自己收入，提高还款能力
房贷月供金额太高，对于自己还款造成一定的压力，在这种情况之下，最好的方法就是增加收入，比如说可以换高薪工作，或者说做两份工，做兼职之类的，这样每个月提高自己的收入，直接提高经济，可以减轻还款压力。
方法二：私人借钱，提前还款部分房贷
当你承受不了房贷月供之时，这个时候可以寻求家人的帮忙，可以请求家人帮助你度过难关。也就是向自己的家人或者朋友之类的，可以先借一笔钱，然后拿去还银行的贷款，提前还款部分。只要你提前还款部分，月供金额就会降低，有5万提前还5万，有10万可以提前还10万，这样可以减轻后面的月供压力。


方法三：实在扛不住月供，把房子卖了
假如说房贷月供实在没有办法处理了，最好的办法就是把房子卖了，毕竟把房子卖了，月供也就是结束了，也不至于会给你生活带来非常大的压力。
人活一辈子，是为自己而活的，并不是为一套房子里面而活的。没有房子也可以过生活，当然可以租房过日子，或者说购买一套便宜的房子居住也是可以的，没有必要给自己造成太大压力了。
综合以上分析得知，贷款购房之后，月供4000元都还不上了，这个情况只有三种办法，提高自己收入，或者提前还款部分，减轻月供压力，最坏的办法，也是最好的办法就是把房子卖了，一了百了完全不用月供了，而且还能有一笔钱存起来，这样自己以后的生活才会过得更好，不会造成太大压力了，无债一身轻的日子。