公积金贷款未还清能申请贷款吗？

小米粥 · 发表于 2016-10-12 09:44:52

常常会收到一些朋友的提问，发现有不少人会问小编这个问题，关公积金贷款未还清能申请贷款吗？我想之所以这么多人关注这个问题，就说明这是大家目前遇到比较棘手，也是经常会遇到的问题，所以今天权威贷款平台-助贷网小编就来给大家好好谈谈。

　　究竟公积金贷款未还清能申请贷款的机会大不大呢？跟着小编接着往下看，你就会明白了。

　　满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的：

　　1、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款；

　　2、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好；

　　3、借款人能够出示房产证。

　　所以说，公积金贷款未还清能申请贷款这是很肯定的事，但是如果你想要申请公积金贷款，那么你得满足以下这几个条件：

　　一、购买哪些房屋可以申请公积金贷款

　　(1)商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

　　(2)现住房 (即房改购买产权);

　　(3)二手房 (上市交易的存量房);

　　(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

　　(5)拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

　　二、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款

　　(1)借款人具有城镇户口;

　　(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

　　(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

　　(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

　　(5)有《担保法》规定的资产为抵押贷款或质押;

　　(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;

　　(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.

　　话又说回来，公积金贷款未还清能申请贷款其实是完全可能的，但是这是有前提条件的，只有满足了有关的条件要求，你才能再次申请到贷款，想让贷款更轻松，直接找正规银行贷款平台-助贷网，获得低利息高额度贷款就是这么简单！