贷款未还清,能否办理房产证加名字?

老公婚前工积金贷款购房，贷款未还清，因为装修是我家出钱，为安父母心，事前协商好，拿了证去加名字，可今天去，房产局说，无产权证（未还清房贷）不能加，网上说可以像银行提出申请，打电话去了银行，银行也未给出明确答案，说一个星期给回话，我想问下，在武汉，到底能不能还清贷款前加名字，是找银行还是房产局？如果都不行，办什么公证比较好。

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只要银行同意了，房产局那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意，只让在清贷之后再办 这个事主要在银行，银行没通过房产局就办不了 因为银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方 ...

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• 发表于2020-11-09
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只要银行同意了，房产局那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意，只让在清贷之后再办
这个事主要在银行，银行没通过房产局就办不了
因为银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的，所以通常他们是不同意加名
如果想现在就搞清楚房产分配，可以做财产公证，公证处应该有模板，把房款双方怎么出资、房产怎么分配等都写清楚，也可以注明等清贷后补加你的名字，只要把想公证的都写清楚就可以了吧