来源：证券时报网 作者：知蓝

　　10月25日，德必集团(300947)对外发布三季报。公告显示，前三季度公司实现营收5.89亿元，实现归母净利润5887.21万元，扣非后归母净利润5026.78万元。
　　德必集团自2006年就开始投资运营文科创产业园区，基于中小型文科创企业对于办公场所的差异化需求，公司对各类目前既有的建筑进行二次定位及更新改建后，整合低效存量物业，通过物业价值提升为中小型文科创企业提供优质的办公服务环境。
　　截至2022年三季度，公司在国内的上海、北京、深圳、成都、南京、杭州、苏州、长沙、合肥、西安等多个城市，以及意大利、美国等海外地区运营管理了67个文化创意产业园区，运营管理面积约117.27万平方米，较2021年增长17.1%。
　　公司业务超过70%集中在上海地区，受疫情影响，公司2022年1-9月份的营业收入、应收账款的回款及在建项目的招商进度、工程进度，都受到一定程度的影响。公司营收规模由2021年同期的7.07亿元同比下滑16.76%至5.89亿元。
　　值得关注的是，由于东枫德必WE从承租运营改为参股运营模式等原因，德必集团的整体毛利率较2021年逆势增长7.5个百分点至46.62%。
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