签定三年租房合同，租金一年一付，一年后租户不租了,应该怎样支付违约金呢？合同中写着违约责任：一方违约造成另一方损失由违约方负责赔偿对方损失。应该怎样支付违约金呢？是否按出租...  签定三年租房合同，租金一年一付，一年后租户不租了,应该怎样支付违约金呢？合同中写着违约责任：一方违约造成另一方损失由违约方负责赔偿对方损失。应该怎样支付违约金呢？是否按出租方房子的空置期造成的实际损失赔偿呢？  展开