如今，不少人都在讨论同一个话题，那就是个人房产抵押贷款条件是什么呢，接下来，97房贷小编来给大家说一说，希望对有这方面需求的人提供一些帮助。
　　据小编的了解，个人房产抵押贷款条件有如下几点：
　　1、借款人具有承担民事行动能力的中国居民;
　　2、借款人具有有效的本人身份证;
　　3、借款人具有固定的工作及可观的收入来源;
　　4、借款人具有房屋产权明确，符合上市交易的条件，并且从未做过任何的抵押;
　　5、贷款机构或银行规定的相关条件;
　　通常情况下，个人资料有如下几点:
　　1、借款人及借款人的老婆应提供身份证及户口本;
　　2、借款人及借款人的老婆应提供收入证明及银行流水;
　　个人房本抵押贷款利率如下：
　　一、短期贷款。
　　6个月之内(含6个月)，则贷款利率为5.60%;6个月至1年(含1年)，则贷款利率为6.00%;
　　二、中期贷款。
　　1至3年(含3年)，贷款利率为6.15%;3年至5年(含5年)，则贷款利率为6.40%;5年以上，则贷款利率为6.55%;
　　最后，当借款人在申办贷款时，小编建议借款人应前往当地银行或贷款机构咨询了解下。
　　听了上述小编的详细解答之后，相信大家对于个人房产抵押贷款条件是什么呢都有所了解了吧，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一帮助。
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