房产抵押深圳哪家银行贷款利息最低

通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义。

当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

由于各大银行在贷款客户拓展的市场定位不一样，导致银行间的客户结构存在差异。所以，各家银行都有自己的优势贷款产品（主要赢利点），或实验性贷款产品（为拓宽业务市场而设计的产品）。有的银行依靠的是大客户群体来赚取利润，比如国有四大行，其贷款利率是相对比较低；有的银行依靠的是小众细分市场（面向个人），比如平安银行、交通银行、光大银行及一些城市、外资银行等，其贷款利率就相对高些；还有的银行推出特色的贷款服务，比如招商的生意贷、宁波银行白领通、花旗银行幸福时贷、兴业银行迅捷贷、邮政联保贷款等，都是有针对性地对一些特殊群体发放贷款，由于贷款更便捷其贷款利率也是要高些。

作为借款人是很有必要知道为什么自己从银行贷款的利率会与别人不一样，影响银行作出贷款利率决定的因素有哪些的。多了解银行的特色贷款服务，结合自身实际情况，选择适合自己的贷款产品才是最重要的！