买第一套房的时候没有贷款,现在想买第二套房,贷款利率怎么算...

买第一套房的时候没有贷款，现在想买第二套房，贷款利率怎么算呢？按首套计算吗？...  买第一套房的时候没有贷款，现在想买第二套房，贷款利率怎么算呢？按首套计算吗？  展开

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您好，根据目前商业贷款政策，您没有未还清的住房贷款，所以您本次购房商业贷款认定为首套贷款，贷款成数是7成，贷款利率是基准利率4.9，（目前各银行有不同折扣大概是8.3折到8.8折之间，因折扣属于银行的实时政策， ...

• 摆摊回忆
• 发表于2020-12-13
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您好，根据目前商业贷款政策，您没有未还清的住房贷款，所以您本次购房商业贷款认定为首套贷款，贷款成数是7成，贷款利率是基准利率4.9，（目前各银行有不同折扣大概是8.3折到8.8折之间，因折扣属于银行的实时政策，所以以办理时间为准）！如本次打算公积金贷款买二套房，那么您的贷款被认定为二套贷款，贷款上限80万，利率是基准利率3.25上浮1.1倍！   房屋抵押贷款的利率是基准利率4.9上浮10%到20%不等（各银行政策不一），贷款额度是最高100万，年限是10年，所以抵押贷款利率高于购房按揭贷款！