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标题: 贷款继承问题 [打印本页]

作者: 赵海燕 时间: 2020-12-7 16:51
标题: 贷款继承问题
你的联系微信多少或者是QQ我也遇到同样的问题，你那边解决没有

作者: waini88 时间: 2020-12-7 16:51
按照法律规定，谁继承遗产，谁来偿还债务，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷
这种情况可以将房产视为遗产，将贷款视为被继承人的债务，如果房产的价值小于贷款的额度，继承人可以将房产出售用于偿还贷款，如果没有其他遗产，剩余部分的贷款继承人没有义务偿还。如果房产的价值大于贷款额度，继承人可以继承差额部分。至于如果在继承人之间分割，可以参照《婚姻法司法解释二》对这类房产的处理：《婚姻法司法解释二》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。《继承法》第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

作者: y727699311 时间: 2020-12-7 16:52
第一顺序是夫妻，第二是子女父母

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