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标题: 关于房屋贷款LPR的选择? [打印本页]

作者: 凌可可の米诺桃 时间: 2020-12-6 14:20
标题: 关于房屋贷款LPR的选择?
请问一下各位专家大神们，我这这个房屋贷款15年，现在国家退出的LPR浮动利率，我这个情况是选择浮动的还是固定呢？... 请问一下各位专家大神们，我这这个房屋贷款15年，现在国家退出的LPR浮动利率，我这个情况是选择浮动的还是固定呢？展开

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作者: zhangguofeng 时间: 2020-12-6 14:20
改成LPR利率是很划算的。2020年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
利率如何选择取决于借款人自身判断，特别是对未来利率走势的判断。如果借款人认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。

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扩展资料：

房贷族应根据自身情况，包括贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择更适合自己的利率转换方式。
如果此前房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，有助于锁定月供成本，也便于做好家庭的收支安排；如果月供剩余时间较短，贷款余额也不大，LPR一旦反转，可以通过提前还款方式来规避利率波动的风险，则可以选择浮动利率。

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