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标题: 首套二手房贷款利率和比例是多少 [打印本页]

作者: 飞翔的鸟纳吉 时间: 2020-11-9 15:33
标题: 首套二手房贷款利率和比例是多少
我是买首套房但是买的是二手房请问是不是也有利率8.5折的优惠还有这个房子40w卖我 62平请问我怎么贷款还有交税交多少钱一共

作者: wang438218502 时间: 2020-11-9 15:34
你好，首套房买二手房折扣和一手房是一样的。40万的房子，首付30%就是12万，贷款70%就是28万。

买方:首套房，成交价的1%的契税。过户费每平米3元。工本费80元。其它大概几十元。
卖方:不满5年，营业税个税总共是成交价的6.6%，满5年唯一住房则无。过户费每平米3元。

商业贷款:
2012年7月后基准利率

等额本息:
贷款总额:280000元:
按揭年数:10年(120月)
还款总额:382376.55元
支付利息款:102376.55元
月均还款:3186.47元。

贷款总额:280000元:
按揭年数:20年
还款总额:503005.24元
支付利息款:223005.24元
月均还款:2095.86元。

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