enqlay 发表于 2021-9-1 16:46:53

因买房人违约不能支付房款造成卖房人贷款购买的房子的房贷利...

因买房人违约不能支付房款造成卖房人贷款购买的房子的房贷利息支出算不算损失

522565703 发表于 2021-9-1 16:47:16

因买房人违约不能支付房款属于违约，应该向卖房人支付违约金。卖房人贷款购买的房子与现在卖的房子没有关系，需要支付的房贷利息支出不算损失。如果双方在合同中约定买方逾期付款需要支付利息的，可以算损失，但合同中违约金与损失只能选择其一，不能同时使用。
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