傻瓜买房才付全款，理财收入比房贷高多了！
楼主最近想买房，但是一直在纠结该按揭还是付全款。全款从短期来看优惠力度要稍微大一点，但是加上装修那些，一时资金压力太大，现在还差个10万块左右，去借钱的话实在是开不了那个口。想按揭吧，又总觉得自己成了房奴，每个月都要还贷看起来实在是有点凄凉，而且还有利息。http://7xscjv.com2.z0.glb.qiniucdn.com/160706/xl/01.png
恰好同事小林最近刚买了房，楼主跟他咨询之后，果断决定按揭了。
小林买的那套房总价65w，本来给全款还是可以，但是这样一来，小林手上完全没有了一点闲钱。作为投资理财达人的小林深知只有钱才能生钱，于是果断决定按揭，将其他资金留下来投资理财。
小林在买房前对收入、支出、资产等方面的个人财务状况进行了整理和分析：
http://7xscjv.com2.z0.glb.qiniucdn.com/160706/xl/02.png
买房的时候父母资助了他30万，小林当时给个全款其实也没有问题。不过他算了一笔账，贷款30万的话，首付给35万，每月还贷也就两千多左右。而自己可以有35万拿来投资。按照自己之前投资各大理财平台的收益，每月收益也在3000多以上了。完全可以用理财收益来还房贷了，还有多。而且本金还是自己的，到时装修也没有什么压力。这样一想，小林果断选择了按揭买房，日子过得各种潇洒。
楼主算了一下之前看中的那套房，给了首付之后手上大概有25万的闲钱，每个月房贷还2500。虽然我之前有一定存款，但资金利用不够灵活。此外，现阶段的风险承受能力太小了，所以要以稳健型投资理财为主。小林给了我一些投资建议：
1、基金定投：长期的复利效应
一般而言，基金的投资方式有两种，即单笔投资和定期定额。小林说我比较适合资金定投。也就是说，每隔一段时间需要投一些钱进去，这样只要有了可投资的闲钱，就能充分利用起来，不会被浪费。另外，基金定投收益为复利效应，随着时间的推移，复利效果越明显。
2、固定收益类产品：“稳”是王道
鉴于本人现在风险承受能力情况，小林建议我投资固定收益类理财产品。如国债、银行理财产品，还有精选组合投资计划等，风险和利润都相对更可控，能实现长期稳定的收益。
http://7xscjv.com2.z0.glb.qiniucdn.com/160706/xl/03.png
3、余额宝的利用：零用钱也能有收益
在余额宝的利用方面，由于现在余额宝的利率没有以前高了，在2.4%左右，可以将平时的生活费放入余额宝中。收益虽然少，但余额宝属于货币基金，风险较低，每天多少也能有点额外的收入进账，取用也都很方便。
这样算下来每个月的房贷算是不用愁了。昨天给售楼处打电话把房子定了下来，终于可以有属于自己的房子了！
当然，楼主的投资计划是可以改变的。现在本金25万，期望收益是每个月2500以上，大家如果有好的投资建议速度砸过来，跪谢~
理财都是有一定风险的千万不要人云亦云盲目投资，自己多学点理财知识学会辨别平台的真伪才是理智的做法，投资前的考察一定要做好，建议多选择几个平台确保安全，比如说陆金所、懒财主、宜人贷这几个平台都是很不错的，安全有保障收益也可观。
平台的规范才是硬道理，懒财主一直就是奉行这样的精神在做事 投资理财产品不只是把钱投出去，需要了解很多，还要随时关注理财平台，才能降低投资的风险，我也是考察了很久才在懒财主上做投资的，目前为止都还不错，比较安全。适合自己的，才是最好的，要灵活稳健，又要本息保障，是不太容易找到的。如果你有理财需求的话可以去了解一下哦
林子大了什么鸟都会有的,每行每业都会有好的和不好的,做为投资者能做到的,只有把风险降到最低,当然,这个过程放平心态，拒绝高息诱惑，远离资金池，谨慎投资每一分钱。 平台的规范才是硬道理，懒财主一直就是奉行这样的精神在做事 选择一家平台，首先看安全性，看是否正规经营，各项证件是否齐全，资金是否三方托管，是否本息保障，其次看收益性，看利率是否在合法范围（不超过银行同期 利率的四倍）尽量满足自己需要，再看资金流动性，看提现是否方便。懒财主就很不错 无规矩不成方圆，行业整顿好了，才能持续前进 前期的耐心考察也是极其重要的.
页:
[1]