asdfgrgege 发表于 2021-1-12 07:25:20

贷款买房,在房贷未还完之前是否可以更改房产证上的名字?

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271340085 发表于 2021-1-12 07:25:51

可以的，更改房权证姓名就相当于房屋买卖程序了，首先要把银行未还完的贷款全部还清才可以办理房屋变更手续，而且要缴纳过户费用的。房屋产权证如果满五年还好点，只需要缴纳一个契税就可以了。如果不满五年满两年的话要缴纳契税和个税这两种税。如果连两年都不满就要缴纳三个税，分别是契税，个税，增值税，这三种税加起来可不是个小数目。
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