你听说过住房储蓄贷款吗

你听说过住房储蓄贷款吗
    我们普通家庭买房子基本上都是要贷款的，而贷款无非就是向银行申请商业贷款，要是缴纳公积金了，那么就申请公积金房贷。除此之外，还有其他贷款形式吗？
    目前，我国的天津、重庆地区试点运营住房储蓄贷款业务。下面东方融资网(hefei.rongzi.com)的小编就来介绍一下所谓的住房储蓄业务。
    住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种，也就是先存款后贷款的模式。这种业务是客户为了获得住房消费贷款，而进行的有计划专项储蓄。
    要知道这种住房贷款业务虽然在我们这儿不为人所熟悉，还处于探索阶段，但在欧洲是运营非常广泛的业务。目前，提供该项业务的银行是中德住房储蓄银行，该银行的中方是建设银行，德方股东是德国专业的住房储蓄银行——德国施威比豪尔银行。中德银行提供商业按揭贷款、住房储蓄贷款、公积金贷款这三种主流的住房贷款服务。
    在房价居高不下的情况下，住房储蓄贷款能满足人们的贷款需求吗？其贷款额度有多高呢？就其银行的属性来看，客户能获得多高的住房储蓄贷款额度，还是要看客户在银行存入了多少钱以及签订的购房储蓄合同额。简单来说，就是住房储蓄的合同额减去存款的本金额，得到的就是贷款额度，不过要注意，贷款额度是小于等于合同额的50%的。