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标题: 首套房买房用公积金贷款好还是住房商业贷款好? [打印本页]

作者: 亻戁え 时间: 2020-11-10 17:35
标题: 首套房买房用公积金贷款好还是住房商业贷款好?
近期买了一套总价为46W的房子,面积86平,首付三成,用商业贷款的话,开发商会优惠一个98折,用公积金贷款没有优惠.由于开发商买地是向工行贷款,所以要求商贷和公积金只能委托工行办理,工行并告知我即使首套买房商贷利率也只能打8折.
请问我是用公积金贷款好还是商贷好?

作者: 毛啊摸 时间: 2020-11-10 17:35
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

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